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雕刻现金流:从证券化到项目融资 中国由于经济体制的独特性

序言
中国由于经济体制的独特性,一些金融产品虽然原创于海外,但在国内实施上常有变化,这种变化可能是形态上的,也可能是实质上的。比如,我国的互联网借贷平台(P2P)与海外的P2P有别,我国的房地产投资信托基金(REITs)也不同于海外的REITs。中国的资产证券化产品现状如何呢?全球最大的评级机构——穆迪(Moody's)在一份报告中对比了中美信贷资产证券化产品,其报告的副标题是“两者相似仅限于名称”。的确,细看我国很多资产证券化产品在实质上更类似于企业债,而不是完全意义上的、基于基础资产所产生的未来现金流,与标准化的资产证券化产品仍有一定距离。如果这个问题不能解决,中国资产证券化就难以得到长足且健康的发展。

雕刻现金流:从证券化到项目融资 中国由于经济体制的独特性

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